インスペクション
雨漏りやシロアリよる床下の腐食、家の傾き等の住宅設備に関しては、目視が中心であり、その他にレーザー距離計やデジタル水平器等の一般的に普及している計測機器を使用した計測や触診打診、作動確認等が行われます。戸建ての場合、床下に潜り込んで調査を行い、不具合を付帯設備表と呼ばれる調査シートに記載することが必要です。住宅設備に関しては、売主が作動確認を行いますので、所有者でも分からないシロアリによる腐食の有無等も確認できます。
一方で、所有者でも分からないシロアリによる腐食の有無等も確認できます。
調査方法としては、売主が作動確認を行い、不具合を付帯設備表と呼ばれる調査シートに記載することが必要です。住宅設備に関しては、目視が中心であり、調査には限界があります。住宅が完全に欠陥がないと断定するものではないということを知っておきましょう。